它是一種高分子熱固性保溫隔熱材料，導熱系數0.024瓦/米。開爾文，在所有外墻用有機保溫材料中是最優的。聚氨酯一般在202攝氏度以下不會分解。熱固性材料在受熱時通常分解出易燃氣體，受火后形成炭化層。聚氨酯泡沫本質上屬于高度易燃材料，未做阻燃處理時氧指數僅為16.5%。用ASTMD1929測定聚氨酯泡沫的點燃溫度為強制點燃溫度310攝氏度，自燃溫度415攝氏度。熱分解和燃燒的產物主要有氰化氫、一氧化碳、異氰酸酯等，因此對聚氨酯燃燒的毒性研究比較多。